Syarikat-syarikat pengurusan, banyak oleh tabiat lama, dipanggil ZhEKami. Dalam proses pembaharuan sfera utiliti awam, yang pertama menganggap fungsi organisasi operasi, yang sebelum ini dimiliki oleh ZhEKs. Banyak syarikat telah mengekalkan singkatan ini dalam nama-nama. Tetapi Kod Perumahan menyatakan hak dan kewajipan syarikat pengurusan. Pemilik pangsapuri mempunyai hak penuh untuk menolak perkhidmatan perkhidmatan komunal yang tidak diatur.
Anda perlukan
- - Kod Perumahan;
- - keputusan mesyuarat agung.
Manual arahan
1
Kumpulkan mesyuarat umum. Anda hanya boleh berpisah dengan syarikat pengurusan tidak berbayar bersama. Kod Perumahan menyediakan tiga pilihan untuk menguruskan bangunan kediaman pelbagai unit. Ini mungkin merupakan perkongsian pemilik rumah atau lembaga pengurusan koperasi, langsung atau syarikat pengurusan, ia juga merupakan pejabat perumahan. Ketiga-tiga kaedah di bawah undang-undang Rusia sama sekali sama.
2
Prosedur untuk memilih kaedah pengurusan dan menolak perkhidmatan syarikat pengurusan, jika anda membuat keputusan sedemikian pada penghujung tahun, kira-kira sama. Kontrak dengan syarikat pengurusan diselesaikan tidak lebih dari 3 tahun. Ia boleh ditamatkan oleh pemilik secara unilateral.
3
Sekiranya anda merasa sukar untuk membawa semua pemilik pangsapuri bersama-sama, undi secara tidak sengaja. Hantar borang. Masukkan di dalamnya teks kisah mesyuarat agung. Tunjukkan di dalamnya persoalan yang harus dipertimbangkan oleh pemilik - sebagai contoh, penolakan perkhidmatan syarikat pengurusan atas alasan sedemikian. Sebabnya boleh jadi sangat berbeza. Yang paling popular adalah percanggahan antara kualiti dan kos perkhidmatan. Teks itu sepatutnya sangat singkat. Untuk keputusan yang kompeten, sekurang-kurangnya separuh daripada pemilik mesti mengundi. Jangan lupa bahawa pengiraan undi dijalankan mengikut kadar meter persegi yang dimiliki oleh satu atau pemilik lain.
4
Tulis minit mesyuarat agung. Nyatakan bilangan pengundi. Masukkan teks keputusan itu. Tambah borang pengundian ke protokol.
5
Anda boleh menamatkan kontrak dengan pejabat perumahan pada pertengahan tahun ini. Untuk melakukan ini, juga mengambil keputusan mesyuarat agung. Tulis aduan kolektif ke mahkamah. Dalam ucapannya menunjukkan bahawa anda meminta untuk menamatkan kontrak kerana hakikat bahawa perkhidmatan awam tidak memenuhi kewajipannya. Bukti bahawa kontrak yang sedang dilaksanakan mesti disediakan oleh utiliti tersebut.
6
Setelah menolak perkhidmatan satu syarikat pengurusan, pastikan rumah itu tidak kekal tanpa penyelenggaraan. Anda boleh memilih syarikat lain, masukkan perjanjian langsung dengan pembekal sumber dan utiliti, membuat perkongsian. Jika anda sendiri tidak menjaga diri anda, pentadbiran perbandaran akan melakukannya. Dalam ketiadaan keputusan anda, dia akan dikehendaki menjalankan tender dan menentukan pemenangnya.
Perhatikan
Jika tidak semua pangsapuri diswastakan di rumah, maka perbandaran biasanya pemiliknya. Dalam kes ini, wakil jawatankuasa pengurusan harta perbandaran mengundi pada mesyuarat agung untuk semua penduduk yang tinggal di pangsapuri secara sosial.
