Mengikut undang-undang, kesemua urus niaga harta tanah adalah tertakluk kepada pendaftaran, kontrak yang dibuat untuk tempoh 1 tahun atau lebih. Dewan pendaftaran, yang nama rasminya adalah Agensi Kadaster Wilayah Persekutuan, menjalankan operasi sedemikian.
Aktiviti Dewan Pendaftaran
Dalam undang-undang Persekutuan Rusia terdapat satu rang undang-undang yang menyediakan untuk pendaftaran pendaftaran negeri hak kepada hartanah dan transaksi dengannya. Inti dari pendaftaran ini adalah untuk membuat pengakuan undang-undang dan pengesahan undang-undang oleh keadaan hak kepada hartanah. Pendaftaran ini dijalankan di dalam daerah di mana harta yang sedang menjalani pendaftaran terletak.
Pendaftaran hak negara dilakukan oleh Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan dan bahagian serantaunya, yang merupakan dewan pendaftaran wilayah transaksi hartanah. Kecekapan bilik pendaftaran termasuk: pengesahan kesahihan dokumen yang disediakan oleh pemohon dan kewujudan hak undang-undang pihak berkuasa atau individu yang menyediakan dokumen itu - dengan itu mengawal tindakan pejabat notari; pengesahan pendaftaran awal hak; pendaftaran langsung pemilikan dan pengeluaran sijil hakmilik kepada hartanah. Selain itu, jika pakar dewan pendaftaran mengenal pasti halangan kepada pendaftaran negeri hak harta, pemohon boleh menolak pakej dokumen untuk pendaftaran, setelah menerima cadangan yang sesuai untuk penghapusan mereka.
