Penswastaan perumahan yang dimiliki oleh majlis perbandaran bermula pada tahun 1991 apabila Undang-undang Persekutuan "Mengenai Penswastaan Perumahan di Persekutuan Rusia" berkuatkuasa. Ia sepatutnya akan selesai pada tahun 2007, tetapi ini tidak berlaku, jadi undang-undang perlu dilanjutkan tiga kali lagi.
Manual arahan
1
Kali pertama undang-undang penswastaan dilanjutkan dari 1 Januari 2007 hingga 1 Mac 2010, tetapi ini tidak menjadi insentif bagi rakyat untuk memindahkan pangsapuri di mana mereka tinggal di bawah kontrak sosial pekerjaan kepada pemilikan swasta. Oleh itu, Dmitry Medvedev, ketika dia menjadi Presiden Persekutuan Rusia, menandatangani sebuah keputusan mengenai perpanjangan penswastaan hingga 1 Maret 2013, yang kemudiannya akan berakhir dan, seperti yang dijanjikan, batas waktu akhir untuk penswastaan sekali lagi diperpanjang hingga 1 Maret 2015.
2
Dari tarikh ini, hak untuk membiayai penswastaan perumahan perbandaran akan tetap hanya untuk kategori warganegara tertentu, termasuk golongan miskin, mereka yang beratur untuk resit dan murid yatim piatu dan kanak-kanak yang ditinggalkan tanpa penjagaan ibu bapa. Kategori-kategori penduduk ini akan dapat, jika mereka mahu, menjadi pemilik pangsapuri secara percuma dalam satu tahun selepas mereka menerima mereka dari perbandaran. Semua yang lain yang memutuskan untuk menjadi pemilik perumahan tersebut akan membelinya pada nilai pasaran.
3
Menganalisis situasi dengan perkhidmatan perumahan dan tarif, jelas bahawa perpanjangan tiga kali ganda kerajaan dalam tempoh penswastaan tidak dilakukan sama sekali dengan matlamat menyediakan warga dengan harta tanah yang mahal. Perubahan status perumahan telah membolehkan peralihan menjaga bangunan apartmen ke bahu dan dompet pemilik pangsapuri, dengan ketara mengurangkan item perbelanjaan ini dalam belanjawan perbandaran. Sekarang semua tanggungjawab bukan sahaja untuk penyelenggaraan pangsapuri mereka sendiri, tetapi juga untuk penyelenggaraan dan penyelenggaraan kawasan umum, serta perbaikan rumah, ditugaskan kepada pemilik rumah "gembira".
4
Sebagai tambahan, pada masa akan datang, kerajaan akan "mengikat" cukai harta bukan untuk nilai inventori pangsapuri, seperti hari ini, tetapi kepada anggaran yang, sebagaimana yang ditunjukkan oleh praktiknya, secara tidak sengaja disebutkan, jauh melebihi pasaran. Ini adalah pencegahan bagi mereka yang belum menswastakan apartmen mereka dan nampaknya tidak tergesa-gesa untuk berbuat demikian. Dan seperti itu, menurut pakar, kira-kira 25% daripada jumlah pemilik pangsapuri tetap.
5
Dengan selesainya penswastaan, banyak keluarga beratur untuk perumahan mengaitkan harapan bahawa ia akan bergerak dengan lebih cepat. Perbandaran tidak begitu bersedia untuk membina perumahan baru di dalam program sosial, kerana ia segera diswastakan oleh penduduk yang berpindah. Hasilnya adalah peningkatan dalam jumlah senarai menunggu hingga 3 juta, dan inilah sebabnya tempoh menunggu purata untuk sebuah apartmen baru di Moscow adalah 21 tahun, dan di St Petersburg senarai menunggu harus menunggu selama 25 tahun.
